Аренда жилой недвижимости на Кипре: какой может быть доход? | Каталог Статей Каталог СтатейБесплатный каталог для публикации рекламных статей

Оценить статью (Еще не оценили)
 Загрузка ...

Аренда жилой недвижимости на Кипре: какой может быть доход?

Опубликовано: 05.09.2010 | Автор: mercator | Рубрика: Зарубежная

Иностранному собственнику, чтобы быть вправе самому по всем правилам сдавать в аренду дом, следует быть резидентом в этой стране. Чтобы избежать нежелательных проблем, иностранцы - собственники жилых домов пользуются услугами посредников - риэлторов. В том случае, если дом приобретается в кредит, а сумма займа более половины стоимости недвижимости, то нужно иметь источник средств помимо дохода от аренды, не стоит полностью полагаться только на доход от арендной платы, так как возможны нерегулярные поступления. Свою недвижимость необходимо сдавать в аренду следуя закону, добавлять полную информацию о доходе с аренды в налоговую декларацию и оплачивать налог.

Жилую недвижимость на Кипре можно сдавать в аренду на время отпуска или на длительный срок. Аренда на большой срок, то есть когда объект сдается жильцам на месяцы и годы, позволяет получать довольно невысокий доход: чаще всего его размер составляет примерно около 3-4% стоимости недвижимости. В том случае, если размер дохода от аренды на долгий срок не удовлетворяет, лучше сдавать на время отдыха. Положительные моменты аренды на короткий срок еще и в том, что можно будет самому или со своей семьей жить в своем доме на популярном курорте, когда появляется желание. Разница в уровне дохода от аренды длительной и аренды на время отпуска может составлять несколько поцентов: аренда на время отпуска будет приносить не менее 5 процентов цены виллы или квартиры. Туристы часто хотят скорее брать в аренду виллу или апартаменты на время пребывания на Кипре, нежели отдыхать в номере отеля: этот вариант приятно и удобно и дешевле. Убедиться в том, что аренда на время отпуска - это выгодно, не является сложной задачей достаточно будет посчитать. Если едет семья из шести-семи человек и арендует роскошную виллу с своим бассейном недалеко от берега моря за несколько сотен евро за одну неделю, то тогда проживание будет в районе сотни евро на одного человека, в разгар сезона выходит больше, но тем не менее это выгодно. Таким образом, арендуя виллу или апартаменты, отдыхающий получает полностью благоустроенный дом со всей мебелью, бытовой техникой, коммунальным или личным бассейном, очень часто в пешей доступности от моря и с видом на морскую гладь, и такое жилье в рассчете на одного человека будет привлекателнее в цене, чем номер в гостинице. Хорошо снимать дом в случае, когда отдыхает компания. Сопоставимый объем услуг при проживании в отеле будет обходиться дороже.

Рынок аренды лучше функционирует в тех местах, в которых зимой спрос не сходит к нулю, и аренда жилой недвижимости может приносить в низкий сезон доход в 5 прцентов, а в летний сезон величина дохода по краткосрочной аренде больше. С этой позиции лучше отдать предпочтение Лимассолу и Пафосу, особенно Пафосу. Знаменитый Пафос излюбленное место у британцев и скандинавов, и особенно пожилых: в летний период на Кипре им жарковато, а межсезонье на острове значительно более комфортна, чем в зимнее время года в их северных странах, в этой связи зимой туристы этой категории часто предпочитают отправляться на южный остров, благополучно проводят в этом туристическом центре свое время и, соответственно, арендуют недвижимость на Кипре Пафос для этого подходит прекрасно. В отличие от курортных центров, ориентирующихся на лето, Лимассол и Пафос - наиболее крупные центры туризма - способны оказывать полноценные услуги весь год и не урезать их количество.

Добавить в социальные закладки Оставьте свой отзыв! Другие статьи рубрики "Зарубежная" Последние статьи Игры для девочек 20.12.2010 @ Компьютерные игры

Самыми модными компьютерными играми считаются Lineage, Warcraft и всякие стрелялки, героями в которых выступают монстры, идут бесконечные убийства. (…)

Архитектура на Руси в XIV-XVI вв. 20.12.2010 @ ВУЗы и Школы

После захирения зодчества в конце 1330-х—1340-х годах, оно возрождается полстолетия спустя или даже позднее. (…)

Предназначение наручных часов 20.12.2010 @ Мода и стиль

Часы делаются для ношения человеком на запястье. (…)

Наручные часы с секундной стрелкой 20.12.2010 @ Мода и стиль

Первые часы кварцевые появились в производстве компании Seiko, и было это в 1969 году. (…)

Существует большое разнообразие часов 20.12.2010 @ Мода и стиль

Существует большое разнообразие часов, которые производятся во всем мире. (…)

Популярные статьи по мнению читателей RSS

RSS СТАТЕЙ

RSS КОММЕНТАРИИ   Декабрь 2010 Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс « Ноя      12345 6789101112 13141516171819 20212223242526 2728293031   Метки Последние комментарии

КаталогС наивысшим рейтингом
  • Популярные статьи по версии машины
  • Copyright © 2009 Каталог Статей